Техническое задание (ТЗ) — первая часть проектирования, в которой клиент делится пожеланиями, а дизайнер знакомится с объектом.
Это набор структурированной информации, по которому будет осуществляться проектирование. Техническое задание дает возможность клиенту еще раз посмотреть на все свои пожелания целиком и утвердить, что это именно то, что нужно.
Этап технического задания состоит из:
— сбора предварительной информации;
— анкетных данных;
— фотофиксации;
— обмерного плана;
— подбора референсов;
— функционального зонирования;
— оформления.
1.1. Дизайнер знакомится с объектом
Полезно выехать на объект. Узнать как присутствует солнце, какие виды открываются из окон и как их можно использовать в расположении комнат. Дизайнер изучает архитектурные и стилистические особенности окружающей территории. Это поможет поместить проект в контекст, создать сильную идею, привязать ее к окружению.
1.2. Диалог на объекте
Если первая встреча проходит на объекте, клиент рассказывает о своих пожеланиях. Это удобный формат знакомства и сбора первичных данных. Интервью в рабочем формате можно продолжить в кафе или офисе.
1.3. Работа с референсами
Клиент показывает дизайнеру все, что ему понравилось в журналах и путешествиях. Дизайнер изучает и планирует похожие по духу идеи в проекте. Если у клиента нет подобранных заранее материалов, дизайнер предложит для обсуждения свои наработки.
1.4. Обмеры, создание чертежа
Дизайнер точно измерит объект и занесет данные на чертеж: стены, высоты, несущие конструкции, проемы, привязка к коммуникациям.
1.5. Фотофиксация
Фотографии помогут ориентироваться в пространстве и найти возможные несоответствия в обмерах, а также будут полезны визуализаторам и инженерам.
1.6. Анализ инженерных сетей
На обмерах важно зафиксировать технические детали. Дизайнер замеряет и привязывает к чертежу все кабели, трубы, выходы, отверстия и коммуникации, отмечает несущие конструкции и стены, которые можно демонтировать.

1.7. Функциональное зонирование
С помощью функционального зонирования определяют для каждой комнаты требуемую площадь, а затем располагают комнаты в пространстве. Обсуждаются варианты расположения зон в пространстве, поиск оптимального решения.
1.8. Стиль и концепция
По анкетным данным и собранным материалам дизайнер готовит концепцию оформления помещений. Это дает возможность еще на стадии технического задания определить цвета, материалы, наполнение и атмосферу интерьеров, сократить время дизайна.
Техническое задание отражает все то, что удалось обсудить дизайнеру с клиентом на первом этапе общения и исследования объекта. В результате всех мероприятий формируется ТЗ, которое является отправной точкой для разработки полного эскизного проекта.

Эскизный проект включает:
— планировочное решение;
— эскизы геометрии;
— принципиальный подбор материалов, цветов, оборудования;
— визуализацию эскизную (белая модель ArchiCad);
— светодизайн.
2.1. Планировочное решение
Планировочное решение основано на обмерном плане. Дизайнер создает логичные решения пространства, которые отражают идеи ТЗ или дополняют новыми решениями. Планировка — это скелет проекта, половина дизайна. Ей стоит уделить максимум внимания. Результат — продуманное планировочное решение станет основой для качественного проекта.
2.2. Эскизы значимых помещений и узлов:
Создание трехмерных эскизов. Эскизы способствуют развитию идеи и облегчают понимание пространства. Когда клиент видит рисунок, ему проще принять решение и согласовать идею.
Эскизы могут быть выполнены в виде чертежей, трехмерной графики, ручной подачи или макетов. В эскизах нет цвета, потому что цвет на начальном этапе отвлекает от идеи и затрудняет согласование.
На этом этапе стоит учесть инженерию, влияющую на дизайн: вентиляцию и кондиционирование. Для этого стоит привлечь специалистов для консультации или для создания полного проекта.
2.3. Материалы, оборудование, детальный дизайн, задание на визуализацию
После согласования эскизов, дизайнер дорабатывает дизайн: подбирает материалы, мебель, принимает от смежников схемы и учитывает их в дизайне, создает задание на визуализацию.
2.4. 3D-визуализация
Визуализация покажет клиенту, какой именно будет интерьер в жизни. На 3D-изображении клиент увидит освещение, реальные материалы отделки, матовые и глянцевые поверхности, распределение отражений, цветовое оформление.
Дизайнер визуализирует помещения с дизайном, включая санузлы и не визуализирует подсобные и технические помещения.
2.5. Светодизайн
Свет позволяет выделять нужные акценты и буквально оживлять пространство, придавая фактуру и объем любым поверхностям. С помощью световых эффектов можно построить до половины дизайна интерьера и только с помощью 3D-графики можно заранее увидеть, как светодизайн будет работать в интерьере.
Визуализация и светодизайн — это последний этап, где можно оценить дизайн целиком и при необходимости внести финальные корректировки, которые будут учтены на рабочем проекте.

Разрабатывается рабочий проект на основе визуализации с учетом возможных корректировок. Рабочий проект состоит из чертежей, увязки инженерного оборудования, мебели и другого оборудования.
3.1. Увязка дизайна с инженерными решениями
Все проекты, которые успели разработать во время проектирования, дизайнер учитывает в рабочей документации: вентиляция, кондиционирование, умный дом и другие смежные проекты. Все, что пока не выбрали — остается в эскизном варианте.
Разработка инженерных проектов не входит в дизайн-проект. Дизайнер выдает техническое задание на разработку инженерных проектов специалистам. Готовые проекты дизайнер увязывает с рабочей документацией.
3.2. Финальный подбор отделочных материалов, мебели, оборудования
В проекте отображены наименование и количество заказных позиций, необходимых для реализации объекта. Комплектация может начаться даже с технического задания и пройти через весь проект, но в этом разделе альбом приобретает законченный вид со ссылками на чертежи и визуализацию.
3.3. Рабочая документация
По альбому рабочей документации клиент устраивает тендер среди строительных компаний и частных бригад. Вменяемые строители без лишних вопросов реализуют проект, а неопытных легко будет разоблачить. Хороший рабочий проект позволяет контролировать процесс стройки и по всей строгости спросить с подрядчиков за ошибки.
3.4. Альбом чертежей

• 1. План обмеров.
• 2. План демонтажа.
• 3. План возведения перегородок.
• 4. План расстановки мебели и сантехники.
• 5. План полов.
• 6. План потолков.
• 7. План размещения светильников, световых групп и выключателей.
• 8. План розеток, электрических слаботочных выводов с привязками по стенам.
• 9. Принципиальный план вентиляции и кондиционирования.
• 10. Принципиальная разводка водоснабжения.
• 11. Развертки по стенам в местах, необходимых для строительства.
• 12. Схема раскладки согласованной плитки.
• 13. Экспликация помещений.
• 14. Узлы сложных и дизайнерских конструктивных решений.
• 15. Эскизы и габаритные размеры декоративно-архитектурных элементов.
• 16. Эскизное решение встроенной мебели.
• 17. Ведомость отделочных материалов с площадями и наименованиями.
• 18. Ведомость заполнения дверных проемов.
• 19. Ведомость заполнения оконных проемов.
• 20. Ведомость предметов мебели.
• 21. Ведомость источников света.
• 22. Спецификации и рекомендации по художественному оформлению пола, стен, потолков, другого декора.
• 23. Подбор декора оконных проемов.
• 24. Альбом с рекомендуемыми материалами отделки.
• 25. Альбом с рекомендуемой мебелью.

3.5. Задания на разработку индивидуальных изделий
Встроенная мебель, шторы, столешницы, каменные конструкции, стеклянные объекты, аквариумы, кинотеатры, камины, кухни. Создание исполнительных чертежей индивидуальных конструкций может потребоваться на этапе реализации. Как и в случае с инженерами, дизайнер предоставляет эскизы, габариты, материалы, важные узлы и принципиальные решения, а технолог выбранной подрядной организации создает исполнительные чертежи. Эти чертежи подрядчик согласовывает с клиентом или с дизайнером по договору комплектации..

В итоге дизайн-проекта клиент получает Альбом марки ДП (Дизайн - Проект),содержащий информацию необходимую для реализации дизайна:
1. Альбом 3D-визуализаций.
2. Подбор материалов и оборудования.
3. Рабочие чертежи.


При необходимости разрабатывают проекты:
1. Инженерных сетей и изменения в конструктиве (совместно со специалистами/исполнителями).
2. Расширенный светодизайн (совместно со специалистами/исполнителями).
3. Проект мебели и индивидуальных изделий (совместно с исполнителем).
На этом этапе дизайн-проект завершен. На его основе подрядчик считает смету. Дизайнер предлагает авторский надзор, комплектацию, управление строительством или генеральный подряд — все стадии рассчитываются дополнительно после проектных услуг.